优先选择8-12层,其次是5-7层、13-15层,再次是2-4层,最后才是一楼和顶楼。
十六层楼选房顺序1
因为最佳楼层应是大楼的1/3到2/3之间,无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼,效果会更好。
买房楼层最佳选择是几层?
1、如果选择一楼的话,缺点无非就是会受到采光,通风的影响,但是如果家里有老人居住,我们选择一楼首先在出行上会比较方便,另外一楼大都会有赠送的小花园,在里面种些花花草草,老人在里面乘凉喝茶等都会比较方便。
2、如果选择二楼到五楼的话,在这样的楼层居住,基本上不用担心水压的问题,除此以外在炎炎夏季的时候,室内的温度要比高楼层低不少,出行上来说相对也比较方便,不用长时间等电梯,即便是遇到停电等其它情况,上下步梯也非常方便,要说缺点就是采光通风上会有欠缺,如果楼栋紧邻马路的话,难免会受到车辆、人群等噪音的困扰。
3、如果选择六层到十一层的话,首先这个楼层段能够享受到充裕的光照,通风效果也比较的好,视野也相对开阔,即便是站在窗台上也不会产生眩晕的感觉,有一些人说这个楼层属于扬灰层,空气中的甲醛,一氧化碳等有害气体会在这个楼层段停留,这些说法目前没有相关的官方说明。
4、如果选择十二层往上的话,这样的楼层一般会表现出明亮,清静,视野开阔的特点,由于所处的楼层比较高,空气对流好,另外还不用担心到了夏季受到各种蚊虫的叮咬,要说到缺点的话,因为所在的楼层比较高。
出行上就相对麻烦一些,等电梯的时间会比较长,如果遇到停电等突发性状况,就显得比较尴尬了,除此以外,由于楼层越高空气就越稀薄,这对于一些患有心血管疾病的人群来说是不宜居住的.。
如何选房?
1、预约选房时间:购房者需要提前在开发商指定的时间内进行预约选房,通常需要支付一定的预约金。
2、确认选房时间:开发商会在预约选之通知购房者具体的选房时间和地点。
3、查看房源:购房者需要到选房现场查看各房源的具体情况,包括房型、朝向、面积、户型、楼层等。
4、抢购房源:在选房现场,购房者需要根据自己的需求和喜好,尽可能快地做出决策,抢购心仪的房源。
5、签订购房合同:购房者在选好房源之后需要与开发商签订正式的购房合同,支付首付款和中介费用,并办理房产过户手续。
需要注意的是,不同的开发商和楼盘具体的选房规则可能会略有不同,购房者在选房前最好了解清楚相关规定。
十六层楼选房顺序2
17层房子挑房顺序是怎样的
挑房楼层可以从以下几个方面来考虑:
1、从视野方面来考虑:除去17层顶楼以外,从16楼开始,由上至下的顺序进行挑选,楼层越高,视野就越好,可以优先进行考虑。
2、从噪音方面来考虑:因为17层属于高层建筑,所以人口居住比较密集,如果小区里面很多人讲话,噪音影响是非常大的,所以一般建议选择中高层或者高层。
3、从房价方面来考虑:高层建筑中,不同楼层的房价也是会有区别的',多数中高层属于黄金楼层,价格会比较高,如果经济条件一般,就不建议购买,而底层和顶层不适合居住,所以价格便宜也不建议购买,建议选择中4层以上会比较好。
4、从空气质量方面来考虑:城市中的车辆是比较多的,所以扬程也会比较高,通常能够达到22摸到30米之间,而商品房层高一般是在2.8米左右,所以在选择楼层的时候,尽量避开8到12层,否则开窗灰尘巨大,空气质量差,甚至可能影响生活。
5、从出行方面来考虑:如果楼房电梯配比比较高,那么选择高层是比较合适的,居住舒适度高,并且电梯出行不容易受到影响,但如果电梯配比低,一般建议选择中下层,这样即便电梯出现问题,也可以步行上下。
以及高层选择楼层注意事项就介绍到这里了,希望对您有所帮助。选择楼层的时候,需要根据自家情况来考虑,但17层属于高层,一般不建议选择底层。如果您还想了解更多相关资讯,欢迎关注生活百科。
十六层楼选房顺序3
1、量房:无论是毛坯房还是现房,在装修前一定要先量房,特别是毛坯房一定要注意数据的准确性,因为,这关系到日后的家装格局和装修报价,
2、拆改:毛坯房的.拆改比较简单,不过在和装修公司签订合同前要弄清除是否包括铲墙皮,避免到时候产生增项。等拆改完成后,可以让橱柜厂上门量尺寸。
3、水电改造:在进行水电改造时要各外费心,不但要在开槽布线时预留插座,而且还要注意强弱电的改造,因为强电关系到家中的电器和照明,弱电关系到手机、电脑等设备的显示。等电路改造完成后,则可以开始做防水了,等防水材料干透之后,要做闭水试验测试其防水性。
4、包立管:家里的水管都要包上,建议用红砖稳定好。
5、墙砖、地砖:瓷砖进场后,要先做墙砖,再做地砖,这样方便施工材料进出。此外,要贴瓷砖之前要先泡水,这样才不会出现起翘、空鼓等现象。
6、墙面装饰:木工可以和油漆工同时施工,但是在刷油漆时不能刷太多、太厚,最多刷5、6层即可,以免漆面开裂,影响家装效果。
7、插座安装:在安装插座时,要越多越好。此外,厨房常用的插座最好带开关,电饭煲、、微波炉,卫生间的插座要带防水罩。
8、厨卫安装:在安装卫吊顶时,橱柜、油烟机、水槽也可以同时安装,但时在安装时,油烟机的烟道不可太长,要避免烟道堵塞、返味。
9、地板铺贴:在铺设地板时,墙面要先找平,不然踩着会有声响。此外,在铺设时要预留一定的缝隙,避免木材受气候影响热胀冷缩,出现起翘等现象。
10、贴壁纸:在贴壁纸时要使用到胶水等材料,而胶水中的甲醛含量很高,并且不容易挥发,所以,不可马上入住,要放置一段时间。此外,刚贴完的壁纸不能开窗,以免壁纸迅速干燥而变皱。
11、先保洁、家具再进场:当以上步骤都完成之后,要先打扫一次,然后家具在进场。等全部家具进场后再打扫一次,顺便做个室内污染测试,等甲醛等有害气体挥发掉之后在入住。
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