前期报价低,后期增项多、更换相同材料、工程开始没多久,催中期款等。
装修陷阱有什么1
1、前期报价低,后期增项多:
先以低价切入客户,然后在后期施工的时候开始不断的增项,这时候被牢牢套住的你还有什么招数反抗嘛?几乎没有的,很多东西的都不包含,想做,可以啊,算增项。低价的预算不一定就是好事,还是多参考几家。
2、更换相同材料:
现在装修公司在做报价的时候,装修所用的材料都在预算报价中会详细写出来的,但是很多装修在施工过程当中往往会借说合同中的材料缺货,可以换成相同质量的材料进行装修。这个时候你就需要注意了,相同质量的材料说法实在太模糊了,一旦后期出现什么问题,那就是一件麻烦的事情。
3、工程开始没多久,催中期款:
现在装修公司的付款方式基本上都是开工之前现付首付款,然后在中期款,装修完交尾款。装修公司太多了,其他装修的公司的付款方式我不太了解,我们公司的付款方式是木工和瓦工做完之后开始付中期款,然后在进行下一项工程,结束之后在付剩下的尾款。
4、乱报面积:
装修公司的装修都是按照建筑面积来算的,很少有按照室内面价来算装修预算的,所以在看合同的时候,看清楚装修合同上写的面积和自己房产证上的面积是不是一致的便可以。装修是件比较繁杂琐碎的事情,但是我们又必须关注装修中的细节问题,不然后期的会出现你想象不到的麻烦事情,所以在装修的时候,我们除了时刻关注整体装修之外,也要关注其中的细节。
装修合同签订有哪些陷阱
1、工艺描述不清楚,在市面上,一些不良装修公司或工头为了谋取个人私利会在装修合同中的报价单上使用模糊的字词进行工艺描述,而不具体对使用什么材料、什么规格进行准确的描述,很多装修业主因此而落入装修公司和工头的.陷阱之中。
2、胡乱增加单项面积,有的不良装修公司会在装修合同中的单项面积上做手脚,把每项施工项目的面积都稍微增加一点,从而增加用户的装修成本,所以小编建议,大家在进行房屋装修的时候,可先自行对房屋装修尺寸进行测量,以防装修公司胡乱报价。
3、进场材料与合同规定的不一致,在材料进场的时候一定要仔细核对装修材料是否与合同上规定的型号和尺寸相一致,很多不良商家会抱着侥幸心理,使用劣质材料进行装修,试图以假蒙真,所以在签订装修合同的时候,一定要注意材料的型号和材质,以免落入合同陷阱之中。
4、材料陆续进场时先进部分好的材料蒙骗过关,有的装修公司会趁业主不在的时候,而将装修材料偷偷替换成劣质材料,而业主毫不知情,这种做法不仅会造成房屋安全隐患问题,而且还大大的损害了业主的消费权益,或者不告知业主装修进度,在隐蔽工程中使用劣质材料。
装修陷阱有什么2
装修公司常用的装修陷阱
1、辅料上动手脚:我们在装修时,一般会重点了解的主要材料,配件相对较低的关注,所以装修公司往往在这方面做手脚。如常见的拆迁项目,劳动力成本将是昂贵的,而且配件都是不存在的。
2、报价高:现在的劳动力成本高,这是一个共同的现象。不同的公司,不同的项目,不同的建设水平,都会影响劳动力成本,通常以当地的一般要求价格作为参考,如果太多,则不太可靠。
3、你不懂的主材单价:有的业主选择为装修公司购买整包或部分主材,装修公司可能会用一些你没听说过的产品来代替大品牌产品,而不是明码标价的产品,所以你需要的实际价格是未知的。
4、模糊材质:整个装修过程中产生更多的材料成本,而这一次是很容易做到模糊。比市场价格高一些装饰公司的主要原料价格和人工费用很多,但并不表示该材料的品牌,规格,等级等,故意设置陷阱。
5、物品统一:去超市买东西,组合礼服一般比一次性购买更优惠。在翻新公司的情况下,最初在一起的项目被分成若干小项目,似乎每个项目的单价不高,但总价格加在一起。
6、计算单位张冠李戴:国庆节青岛一只38元的大虾引起了全民热议。有人开玩笑说,米不按粮收钱就好了。装修方面也有一些不好的公司。
7、重复计算,接不完的金钱:很多车主都碰到过这样的情况,会在一个项目的'成本已收到,但再单独进行,并关闭。这也意味着一些翻新公司搞小动作,在提供模糊的概念,重复计算收费的时间。就拿地板安装,地板钉已被列入,但最终在“硬件”项目类别计数。你问他什么是“硬件”包括,他们不能明确告诉你。
8、玩油腻的工作量:装修项目的数量影响着装饰材料等一系列报价,由于计量的不同,一些不好的装修公司在这里伸出了黑手。因此,在最后,我们必须重新衡量工程的数量,一些不必要的项目也应该是准确的,例如乳胶漆不减去门窗和洞的面积;厨房、浴室和其他地砖都是按整铺计算的,事实上,有些地方不需要铺设。
装修陷阱有什么3
怎样预防装修陷阱?
价格高低起伏大
1、装修预算的材料价格,应该在国家标准价格定额的一段范围波动,再高不能超越这个波峰,再低,不至于低过这个波谷。如果超出部分,那说明价格可能有点欺骗水份,如果低了,也许是为了诱惑业主签约的一种手段,而会在某个项目上挽回。
2、比如某个单项铺地砖人工费加材料加辅材费一起到达20元1平方,那公司是在亏本状态帮你做善事,必然有其他的项目会稍微高于市场来抹平这个善事的做法。
概数报价
1、有时看到装修预算,会有一些含糊的报价方式,看似笼统,实际一点都不马虎,是比较高深的报价。就是一个单项直接给出一个总单价,让你无法知道其中的人工费,材料费的比重。
2、这种方式并不是一定不好,对那些不喜欢研究清单,速战速决的客户来说,最好不过。这种报价方式可以说是偷懒,也可以说是为了杜绝业主私下拿价格去比拼的方法之一。
模糊报价
1、这种报价方式比较简约,因为很少文字的表达,都是几个单价在里面。
2、对于其中的施工工艺,材料型号等都没有一个介绍。很多业主是没底。一旦发生纠纷,吃亏的是业主。
缺项报价
1、这个报价是在完整的报价清单中,故意漏报,少报一些项目,这样让总体的价格很合理的下跌,而其他内容是合理的。
2、等到你完工时,或者是发现时,也许就有现场签证的这个过程需要增加。那到时是做还是不做,很多业主都会乖乖的举手投降吧。
过于详细的报价
1、这个详细,是有点多余的详细。并非是合理中的详细。外人看的似乎是合情合理。细想,其实不然。
2、比如某个项目是一个,而被分成了好几个小项目来进行分报,让你觉得很专业,背后是在想法增加单价进去罢了。
3、还有些是没有出现的`工种,也会在里面增加出现。
隐蔽工程的隐瞒
隐蔽工程,因为本身的特殊性,施工中的作业监管,是业主比较难发现问题的,为此很多隐蔽项目,隐藏其中。最好需要在报价里注明施工工艺,施工内容。有条件的索取相片留底。
预算清单中对某个工程项目进行报价,而实际,未发生,或者是实际发生的工程量并非清单中的价格。因为特殊性,里面文章比较大。
装修陷阱有哪些?
1、变相加价,增项漏项
这第一个陷阱指的是有些公司在签合同前会通过一些优惠套餐或者是折扣低价等来博得你的好感,但在施工中会以材料不足或者是其他理由等来要求你加钱,甚至不加钱不做事。我们可以在看装修报价时就能给予判断,报价是否详细,各材料的品牌名称、数量规格、型号大小产地等是否都有注明。
2、偷梁换柱,以次充好
这第二个陷阱指的是某些公司告诉你的在施工中使用的是进口的品牌产品,但实际上使用的却是一些国产低廉的劣质材料,这一点在隐蔽工程中要尤其注意。毕竟那是隐藏在地里墙里的,我们更不容易发现。无论你是半包还是全包,我们在主材上最好能自己把关,防止对方偷梁换柱,以次充好。
3、工作外包
这第三个陷阱指的是有的公司会将接到的业务转交给他人,而不是使用自己的团队。这一点在家装总价低或者利润较少的单中会比较明显。如果是这种情况,一旦出现问题与矛盾就难以得到解决。因此我们在选择装修公司时,它的它装修团队、设计团队要有个考察,必须是专业的、持证上岗的。
4、工艺说明模糊
这第四个陷阱指的是某些公司会在合同上写的含糊不明确。比如直接忽略工艺的说明或者是模糊不清,这样最后则会导致施工质量不过关不达标的现象。因此我们在合同中一定要将这点写清楚,对于合同中有看不懂的,一定要问,并且要问清楚,这样才能保证自身的利益。
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