买房不买哪些楼层

时间:2023-09-19 16:10:31 家居 我要投稿

  多数忌讳4楼、13楼、14楼、18楼、24楼等。

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  1、一楼

  如果没有架空的一楼,离地面近,潮湿蚊虫多,还有一楼通风采光差。

  一楼挨着单元和小区道路,日常单元门的开关声、行人的脚步声、小区里的嬉闹声、路过的汽车发出的声响等都能清晰地听见,会对日常生活产生干扰。

  住在一楼,不做特殊处理,相对安全性和私密性也会差些。

  2、二层

  多数一楼排污管是独立的,那么二楼和其他高楼层排污管就是一根,排污做得不好或者楼下居民乱丢乱倒,二楼最容易返水,很难处理。

  还有有些小区植被栽种离建筑近,植被长高长密后,二楼基本上就处在树木的阴影处,采光不好,还招蚊虫。

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  3、架空层的上一层

  有些房子设计了架空层,架空层通常都是用作公共活动空间,或者是停放电动车的地方。

  如果架空层活动的人群多,比较吵闹。还有管理不好,架空层有可能会被乱丢垃圾,到了夏天,处理不及时,垃圾就容易产生恶臭,影响居住的环境。

  所以住在架空层的上面,不免会被全年无休止地骚扰着。

  4、顶楼

  没有做特殊设计的顶层,存在漏水隐患,还有长期阳光照射顶楼的房子会比较闷热,尤其是夏天,会更加炎热。

  除此之外,顶楼也存在水压不够,用水经常出问题的弊端。

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  5、设备层

  设备层是指放置供暖、供电或供水等设备的楼层,由于放了设备,机器运转会产生噪音,有的设备会有辐射,时间久了对身体不好。

  买房的时候,最好避开设备层。设备层具体在那一层,要具体看设计,没有固定楼层,买房的时候最好问清楚。

  6、腰线层

  腰线是指一栋建筑上造型线条或者装饰线条结构。

  刚好位于腰线的楼层会有渗水的隐患,还有堆积灰层垃圾等弊端,影响居住体验。

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  7、商铺的上一层

  刚好在社区底商或者综合体商业的`上一层住房,商业经营起来后都比较嘈杂,噪音污染会比较大。

  有的社区底商没有业态限制,允许开餐饮做烧烤,那么常年都是烟熏火燎,充满异味。

  8、忌讳楼层

  多数人在买房的时候会选择自己喜欢楼层,多数忌讳4楼、13楼、14楼、18楼、24楼等。在条件允许的情况下,这些楼层尽量不要选,有可能自己不在意,但别人在意,影响转手。

  最后,特别说明一下,以上这些楼层说的是普遍情况,世界上没有完全相同两套房子,实际购房中这些楼层到底能不能选,还得看实际情况。比如说顶楼通常不要买,但是有些顶楼带带露台,赠送面积多,楼栋位置好,可以看非常稀缺风景,那么这样的顶楼是非常抢手的。

  还有一楼,如果一楼带很大的私家花园,还送地下室,小区楼间距也很宽,这样的一楼也很抢手。

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  一、买房子哪四个楼层不能选

  1、底层

  底层房子的采光不好、空气流通不好,而且一层的房子室内会很潮湿,夏天蚊虫非常多。如果是靠近路边的位置,一层的噪音也会非常大,影响人们的正常生活。

  2、被遮挡层

  被遮挡层具体是基层没有准确的定论,这与小区的容积率以及楼间距有关,一般对于高层的房子来说,1~3层都可能被遮挡。被遮挡层的房子采光不足,通风较差,室内光线昏暗,时间久了,家里的阳气会越来越少,气场也会非常不稳定。

  3、顶层

  无论对于多高的房子来说,底层和顶层总是价格最低的,顶层的采光虽然好,但是由于没有任何的遮挡物,所以很容易被阳光暴晒。而且楼顶最容易出现漏水的问题,一旦出现,就会造成不小的经济损失。对于高层楼来说,如果电梯停电,那么顶层的住户一定是最痛苦的,生活中还会面临着水压不足的问题。

  4、设备层及下一层

  每栋建筑都会有自己的设备层,用于放置各种设备,例如管道、电井、信号塔等,不仅有辐射,每天发出的噪音、机械振动声音都非常。住在设备层或设备层下一层的`住户,每日都会面临着较大的噪音,严重影响人们的正常休息。所以大家在买房之前一定要搞清楚哪一层是设备层,避免被开发商忽悠。

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  二、买房选择楼层的风水讲究

  1、很多人在买房时,喜欢自己的楼层中带8,因为八和发是谐音,选择带八的楼层,可以提升自己家庭的财运。人们非常避讳带4的楼层,认为这个楼层不吉利。

  2、楼层也有阴阳五行之分,一般奇数的楼层属阳,偶数的楼层属阴。一楼和六楼属水,二楼和七楼属火,三楼和八楼属木,四楼和九楼属金,五楼和十楼属土。楼层的五行与房子主人的五行相同或相生比较好,要避免相克。

  3、有些楼层由于位置和朝向的原因,通风会很强劲,室内通风顺畅虽然很重要,但是风如果过大的话会导致无法藏风聚气,对室内的风水不好。

  三、房子的户型应该怎么选

  1、看布局

  看室内的面积配比是否恰当、功能区组合是否合理、朝向是否良好,客厅、卧室、卫生间、厨房、餐厅的布局都要看。

  2、看形状

  进深与开间之比介于1:1.5之间比较好,进深过大,开间过小,影响房间的采光通风,房间内会比较暗;相反则不利于房间保温。从风水的角度来看,要避免选择带尖角的房子。

  3、看朝向

  客厅的朝向以南为最佳,卧室的朝向以南为最佳,要避开朝西的卧室,避免选择西向的卫生间,厨房不要选择北向。

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  一、买房子应注意哪些风水

  1、房间纳气不清

  买房子应注意哪些风水?首先要注意房间纳气不清的问题。复式的房子好气场一般在1楼,但是主人居住的房间一般都是在二楼或者三楼,这样的房子是无法给主人带来好的运势的,因此在买房子的时候尽量不要买复式房。

  2、采光要好

  阳光是白天家庭中主要的照明来源,因此在选购房子的时候要注意采光问题,而且房子窗户的视野要好,否则阳光是进不来的。若是窗子前面是一堵墙,则遮住了阳光,也挡住好运。从风水的角度来说,会给家庭带来许多麻烦,亲人之间容易产生隔膜,事业上也会不通畅。

  3、左右对称

  我国自古以来就讲究左右要对称,也代表着和谐。若是房子七高八低的.,则会像大浪中的小帆船摇摆不定,导致主人运势变差。因此在挑选房子的时候,首先需要考虑左右对称的房子。

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  二、楼层为什么买单不买双

  1、楼层为什么买单不买双?因为在古书《宅书》上记载:“三间吉,四间少,五间就有一间空”,意思就是阳宅中是以单数认定是阳,双数很多是阴宅用的,三代表需多的意思,古话说三进,三间来定,因此三就是吉数。

  2、四间少,一个住宅若是只修四间是很少的,类似于棺材屋的意思,可能会少年枉死的。五间空一间是以洛书来定,以四方五行中间五,若是遇到五,就要定一间为中宫囚屋,所以要空出一间来。

  3、根据以上风水的说法,市面上就流传了楼层买单不买双的说法,还有一种说法是屋宅内所有的房间,包括厨房、卧室、浴室、卫生间、书房、储藏室等。在买房的时候,卧室、卫生间等房间数量加起来是单数就吉利,是双数则不吉利。

  三、住什么样的房子旺人又旺财

  1、方方正正的房子

  方方正正的房子能够是居住的有一个好的财运风水。若是房子多角或者缺角,则代表风水不当,特别与缺角或多角方位相对应的家庭成员,则有败运之可能。若是房间坎位有多角或缺角,则可能影响家中女主人的身体健康。其它方位的多角或缺角,可能对家庭运势造成负面影响。

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  2、客厅朝阳

  客厅朝阳的房子风水比较好。由于朝阳的客厅,采光和通风都良好,户外光线能够直接照射入内,给室内带来源源不断的阳光。而且客厅中受阳光照射的面积越大,主人居住越舒适,运势平稳且对财气汇聚也有很大帮助。

  3、周边无凶煞建筑

  若是想要房子是招财的,则要保证房子周围不能有医院、电厂、垃圾回收点、监狱等煞气极强的场所,因为这样的场所气场流通不良、凶煞积聚,若是住户长期居住在这样的场所附近,则身体健康和个人运势都会受到负面影响。

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