老房子装修注意事项

时间:2023-10-27 22:10:07 家居 我要投稿

  老房子装修注意事项,房子住久了,居住环境也会逐渐变差,再加上经济的不断发展,如果老房子装修时间长了可以选择重新装修,以下分享老房子装修注意事项。

  老房子装修注意事项1

  一、老房子装修流程

  1、量房

  量房是装修的第一步,一般可以找装修设计师进行测量设计,也可以找施工方测量,一般对设计要求较高的话选择设计师的比较多。在老房子装修前,需要对房子的各个角落进行测量,充分了解房间的布局情况,以便后续设计合适的装修方案。

  2、确定装修方案

  确定老房子装修方案主要是需要明确4点,如装修的主色调、装修风格、装修方式(清包、半包、全包)、装修预算。要知道装修的水平一半靠人一半靠钱,前期的沟通是至关重要的,可能会直接影响到后期呈现的效果。

  3、挑选靠谱施工方

  施工方选择也是老房子装修的.其中重要的一环,施工方包括装修公司、装修队、装修平台等。

  在挑选施工方时,建议结合他们过往案例,报价情况,售后服务水平,业界口碑等方面去辨别施工方是否靠谱。

  4、办理施工证件,张贴告示

  装修施工前需要按物业规定提交装修相关材料,明确业主对房屋施工要求,以免后续施工过程中出现争执的情况。

  同时为了防止邻居不满,可以提前在上下楼比较明显的位置张贴施工告示。

  5、旧物拆除

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  在准备工作做好后,就需要对老房子进行拆除工作了,提前和施工方确认需要拆除的墙体、地砖和一些旧家电、门窗等。不过这里需要注意一点就是老房子里的承重墙是不可以随意拆除的。

  6、水电改造优化

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  老房子水电改造优化首先需要对原有的线路进行检查,拆除不合适的水电线路。

  然后依据新的装修方案重新拉线布局安装各屋开关、厨房水电、卫生间水电、灯具、智能家具通电等。需要注意的是不管布局那条线路,都需要先弹线,再开槽铺设。

  7、验收材料交底

  结合老房子装修方案购置各类施工材料,如黄沙、水泥、水电辅料、油工辅料等,清点验收完毕后再投入使用。

  由于涉及的材料过多,在搬运过程中可能会需要搬运费,这时需要留个心眼,提前问清楚材料运输的具体费用。

  8、基础设施改造优化

  老房子装修基础设施很多都老化了,需要重新设计安装,这部分主要涉及到的有净水、智能家居施工,燃气、暖气改造,阳台、内墙保温处理,马桶下水改造、室内隔音降噪等等。

  老房子装修注意事项2

  一、老房子装修注意事项隐蔽工程

  隐蔽工程检测是老房子装修注意事项的第一部分。天花板供水、空调、通风等设施的管道、线路、设备是否已进行封闭试验,电气绝缘、电阻试验,连接是否牢固,实践是否符合要求,防火处理是否已完成。这些都是隐蔽工程的范围。如果不删除过去留下的隐蔽工程,第一次安装后将无法检查,后果将非常严重。

  二、老房子装修注意事项拆迁工程

  如果墙体在结构上真的不令人满意,需要拆除一些墙体来重新整合空间,但在结构改造工程中必须注意,严禁拆除承重墙和配重墙。必须在安全的前提下,改变不合理的地方,拆除一些分区,零到整个,原来的小大厅和厨房,形成厨房一体化的`空间。拆除包括地面地砖、厨房和浴室的墙砖,墙面抹灰后再防水,并进行24小时闭水试验。

  三、老房子装修注意事项

  老房子怎么装修墙面是一个比较重视的问题,因为墙面是包含整个房子的空间,面积非常大,影响也比较大。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上,同时请专业人员对房屋进行勘察,如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象,那就要进行修补处理了。

  铲除墙面油污、墙漆等。这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖,这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化。最后是按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。

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  四、老房子装修注意事项门窗改造

  门窗老化是老房子装修中最容易出现的问题。门窗的老化程度分为几种情况:一是钢门窗表面漆膜脱落、主体腐蚀或开裂。为了不影响使用效果,最好将其拆除并重做。第二,如果木门窗剥落变形,则表明木材本身的特性发生了变化。但是,如果材料紧凑,表面漆膜完好,可在二次施工过程中粘贴装饰板进行使用。

  五、老房子装修注意事项水电改造

  老房子的地面防水和水路往往布局不合理,相应的改造工程量很大。许多老房子都有电线老化和非法布线,也需要重新更换和改造。并检查原水路是否锈蚀、老化,施工中不合理更换。更换线路时,每条主线必须使用2条.5mm铜线埋在墙上时必须穿套PVC绝缘管。如果是厨房和浴室,首先要堵住地漏,放5厘米左右的水进行试验。

  老房子装修注意事项3

  一、老房子重新装修麻烦吗?

  拆除会比新房子更麻烦,一般老房子都是钢筋混凝土或者是砖混结构。这些房子的承重是钢筋混凝土楼板和砖墙或砖柱,能够辨别出承重墙的还算好。如果辨别出来的话,还是不要动的好,实在想要拆,可以请设计师或专业人士帮忙辨别。

  二、老房子重新装修注意事项

  1、隐蔽工程

  老房子装修时,一定要检查清楚吊顶内的供水、空调、通风的设施管道、线路、设备等,是否已做好密闭试验以及电器的绝缘、电阻等测试。同时也要检查一下是否已做防火的处理,如果不把这些之前遗留下来的“隐蔽工程”处理好,等到第一次安装完毕以后就很难再进行检查了。

  2、拆除工程

  老房子进行拆改时,承重墙与配重墙是不能拆除的。当然,在安全的情况下,改变不合理的地方并拆除一些不合理的隔断,这是可以的。如果是拆除了地面砖与厨卫的墙砖,等墙面抹灰后,一定要重新做防水的处理,同时还要进行24小时的闭水测试。

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  3、墙面的改造

  墙面包括了整个房子的空间,对于旧房地面、墙、顶面的改造,重点可放在装饰材料上。同时,还要请专业人员对房屋进行勘察,如有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象,必须要及时进行修补处理,修补过后再刷一道底漆予以覆盖,主要是为了牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化。最后,就按比例稀释乳胶漆进行饰面。

  4、门窗的改造

  门窗老化是老房子装修中最常见的'问题,然而门窗老化的程度可分为以下几种情况:一、钢制门窗的表面漆膜出现脱落、主体锈蚀、开裂等情况,那么为了不影响使用的效果,最好拆掉重做。二、木门窗如果出现起皮、变形等情况,则说明木材本身特性发生变化,但如果材质紧凑,表面漆膜完好,即可在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。

  5、水电的改造

  通常,旧房的地面防水、水路都会有许多不合理的布局,而相应的改造工程量也是非常大。大部分的旧房子都会存在电线老化、违章 布线的现象,需要重新更换和改造。同事还要检查原有水路是否存在锈蚀、老化的情况,如有不合理的必须要在施工中进行更换。

  换线时,所有的路主线必须要使用2.5毫米的铜线,在墙里埋线时,必须穿套PVC绝缘管。假如是厨房和卫生间的话,就要先堵住地漏,再放入5厘米左右的水进行试验。

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