不一定要更换。
电梯满15年必须更换吗1
但是必须每年都要进行检验一次。国家市场监管总局特种设备局发布《关于进一步做好改进电梯维护保养模式和调整电梯检验检测方式试点工作的指导意见(征求意见稿)》。根据征求意见稿，使用15年以上的电梯每年要检验一次。
为解决电梯维保问题，征求意见稿提出，增加电梯检测的市场供给，鼓励保险等社会力量成立电梯检验机构，提供电梯检测服务。科学调整电梯检验、检测内容和定期检验周期，在使用单位每年进行自行检测基础上，新安装投入使用6年以内的电梯，每3年检验一次;使用6年以上15年以内的电梯，每两年检验一次;
使用15年以上的电梯，以及学校、幼儿园、车站(含轨道交通)、机场、客运码头、商场、体育场馆、展览馆、公园等公众聚集场所的电梯，每年检验一次。对群众投诉较多、故障频发的电梯，由市场监管部门组织电梯检验机构实施抽查。
老旧电梯为什么要改造更新?
1、使用年限超过15年，故障高，存在安全隐患;
2、电梯装潢过时，影响整体形象;
3、电梯停层时精度大，进出轿厢容易被绊倒;
4、电梯启动、停层时抖动大，乘坐舒适感较差;
5、电梯大部分零配件均已停产，维修难，故障多;
6、电梯耗电量高，运转效率差，表现在早期产品，降压启动，能源消耗大。
什么时候改造最适当？
定期的电梯保养，其目的是维持运转性能、减低故障的.发生，对应使用频度，进行周期性点检、调整、诊断，适时更换部品、机器修理等。但是，进入磨耗故期后，系统全体的性能更加低下。与现今科技时代相较，存在技术落后的差距，与社会普遍需求的机能，也形成一段很大的落差，不但造成住户生活品滑落，往后得频频支出高额修理费。
因此，在进入磨耗故障期之际，乃电梯改造更新的适当时机。通常，电气、机械装置的故障发生状况，从初期故障期到偶发故障期时，处于低故障的安定时期。过了偶发，故障期就开始进入磨耗故障期，此时，由于部品老旧劣化的缘故，故障发生件数增加，故障的预防变得难以事先预料。
电梯满15年必须更换吗2
小区电梯使用寿命是多少年
使用寿命主要还是要根据使用频率来看，一般来说电梯的设计使用寿命是15年上下，如果平时维护得好，且使用频率不高的话，使用寿命会相对长一些。考虑到居住的出行安全，政策规定每隔一段时间都需要对电梯进行检修和更新，如果落实到位了的.话是不用担心电梯质量的。
电梯满16年必须更换吗
电梯满16年不一定非得更换，但是必须每年都要进行检验一次。国家市场监管总局特种设备规定，使用15年以上的电梯每年要检验一次。电梯的维修、保养和更换的依据是电梯安全检验结果，而不是使用年限。使用频率较高的电梯，寿命相对短;反之，电梯的寿命就可能长一些。
小区电梯坏了谁来修
小区电梯坏了的话需要由物业公司负责修理，但要看实际情况而定。如果是由人为导致的损坏，应当由当事人进行修理。正常损坏的话，如果是简单小修一般是物业直接解决了，如果是中修大修这需要启用维修基金。
电梯满15年必须更换吗3
电梯在超过15年后应该报废，然后各楼层的业主将根据不同楼层的比例支付更换费用。在日常使用中，我们必须注意相关事项，例如，我们不得超载，跳上电梯，或堵塞电梯门，并且在出现故障时，我们必须冷静对待。
如果电梯在使用超过15年后发生故障，如果失去维修价值，将在需要进行大修，在需要更换为新电梯，因为电梯保修期已过，在这种情况下，需要所有业主成立业主委员会，缴纳维修基金维修电梯。
电梯的结构是一个非常重要的部分。一般来说，个人住宅建议买不带机房的款式。这类产品的电机通常安装在电梯通道的顶部，在需要，不另建机房，最大限度地节省建设成本和空间，并适应建筑的外形。 物业服务企业应当设立电梯安全管理机构，或者配备取得电梯特种设备作业人员证的'专职安全管理人员，明确电梯安全管理人员的日常安全管理职责，并监督其履行职责。
1.注意超载电梯。电梯报警时，你要主动退出，等待下一次乘坐。电梯超载是非常危险的。
2.不要挡住电梯门。电梯门即将关闭时，不要强行冲进电梯，防止电梯关闭。不要一只脚在里面一只脚在外面的呆着，会伤到你的。
3.不要只是按下紧急按钮。紧急按钮是用来处理意外情况的。电梯正常运行时，不要按紧急按钮，否则会给你带来不必要的麻烦。
4.乘坐电梯时，如果电梯门正在运行而没有关闭，说明电梯出了故障。乘客不要乘坐，同时向维修人员报告。
5.乘客在来到电梯前，首先要看是否有“电梯停止维修”的标志。如果电梯正在维修，应悬挂此标志，乘客不得乘坐。
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