周围有医院、附近有公园、着重生活配套设施的房子。
怎么样适合老年人住宅1
一、周围有医院的房子
随着父母年龄的增大，他们身体机能等各个方面都是远远比不上年轻人的，这时候对医院的需求就会更高。比如，小到感冒，大到做一些检查，这些事情都是需要去医院的，因此周围有医院对老年人的日常生活还是非常重要的。
二、附近有公园的房子
在通常情况下，空气、噪音、绿化等问题都与老年人的身心健康有着直接的关系，因此子女在给父母选择房子的时候一定要选择环境优雅的地方。
比如靠近景区、大型公园等，老人不仅能享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，这对于老年人来说不仅是一种锻炼，也有利于修身养性，延年益寿。
三、着重生活配套设施的房子
由于大多数老年人不喜欢远行，而且有时会面临出行不便的情况，特别是当他们需要领取退休金、养老金等福利时，当然是希望就近领取，因此银行等金融机构是父母居住的区域必不可少的配套设施，从居住地前往银行步行不过20分钟最佳。
与此同时，养老房周边一定要有大型的超市或者菜市场，以满足老年人的.日常生活消费需求，距离以不超过10分钟的步行路途为宜。
四、交通要便利的房子
为父母选房购房时，应尽量选择地理位置开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区。这样不仅保证了父母的出行便利也为子女以及其他亲友探望提供了良好的交通环境。
由于年轻人工作繁忙，工作压力大，可能没有时间照顾孩子读书上下学。如需老人代劳接送孩子，或周末假期照顾小孩，都应该选择交通方便的房子。
五、拥有大户型的房子
其实，老年人对于住宅面积的大小是并无太多要求的，只要适合居住就行。但考虑到三代同堂，不会令老年人产生孤独感，大户型住宅依然是优选。
六、拥有优秀物业的房子
针对选择养老房社区，应具备的安全应急措施，不仅要有照明、防滑等设施，而且还应有防盗、门禁系统。如有必要，还应该有与社区服务系统相连的紧急呼救系统。
现代人都是生活在一个社区当中，如果社区服务好，针对老年人的生活关怀多，经常组织老年人体检、组织老年人唱歌跳舞等活动，无疑会让老年生活更加丰富，幸福指数更高。
怎么样适合老年人住宅2
居家养老仍是首选
就养老形式来说，目前有三类模式。首先是居家养老。这是大部分国人比较熟悉也都愿意选择的模式。现在市场上有定位养老的公寓，也属于居家养老的范畴。
其次是社区养老。目前我国也在大力建设社区养老服务设施。老年人可以在社区内或附近接受必要的服务，比如日间照料、短期入住、老年活动中心、小饭桌等。
最后是机构养老，主要服务于失智失能老年人，也就是我们常说的老年人照料设施或养老设施、养老院等。选择养老模式要根据老年人的身体状况和意愿。相对健康的老年人可以选择居家和老年社区，疾病较重甚至不能自理的老年人建议到养老院。
但总的来说，从我国“9073”的养老格局来看，居家养老仍是我国老年人最主要的选择。这就要求我们的家庭中要进行适当的适老化改造。
适老化改造讲究“四通一平”
跌倒是老年人居住中遇到的最多也是对身体影响最大的问题，为老年人的住宅进行设计和改造时，所要考虑的最主要的问题就是如何最大限度地避免跌倒及其他危险因素，同时要适应老年人身体、心理变化所产生的一系列需求。
我们重点讲一下老年人家居改造中的“两多两匀、四通一平”。
“两多两匀”是指储藏多、台面多和光线匀、温度匀。“四通”是指视线通、声音通、路径通和空气通，“一平”即地面平。
讲到“两多两匀”，就要特别提到厨房。我们要尽量使厨房的储藏和台面多一点，方便老年人操作，这会降低危险因素。
有些家庭会将微波炉、烤箱或者其他家电挂在相对高的托架上。老年人在操作时需要抬手向上够取，而老年人的触觉相对迟钝，反应速度也慢，在将热好的饭菜取出时，非常容易发生烫伤或其他危险。所以，老年人更适合在高度合适的台面上稳定地操作家电。从这个角度来说，低柜比高柜更适合老年人。有些家庭因为台面不够用，还会将家电放在地上。这就又增加了绊倒的.风险。
所以，哪怕台面的宽度窄一点，也要尽可能多地在家居中增加台面，使老年人操作更方便、更安全。
再说“四通”。首先视线通。老年人居家时容易对突然发出的声音敏感，有声音时总想看看发生了什么事情。如果家居中视线是被遮挡的，就会给老年人的“一探究竟”设置障碍。他们起身走过去看的动作增加了跌倒的概率。
如图所示，这是我根据我家的实际情况进行的适老化改造。我在客厅安装了一面镜子，如图中红色线所示是镜子的反射，坐在客厅沙发上的我的母亲可以通过镜子轻松地看到门厅。当有人进门的时候，我母亲不用起身走出来就会看到谁回家了。这种视线上的通畅，对老年人的身心来说都是非常友好的。
我们还建议，有条件的家庭可以将厨房的墙面换成玻璃。这样，在厨房做饭的子女可以通过玻璃随时观察到父母的状态。比如老年人在子女做饭的时候想要一杯水，可是抽油烟机声音较大，子女可能听不见。而通过玻璃，子女只需瞟一眼，就可以在父母需要时随时照应。
这对于老年人的安全也是一种保障。另外，老年人都喜欢看电视，所以我们建议餐居合一，就是餐厅和起居室或者客厅能够合二为一。这样子女用餐时可以与父母相互陪伴，一起聊几句日常或者电视上的内容，既不耽误吃饭，也不耽误老年人看电视，全家其乐融融，可以很好地照应到老年人的心理需求。以上这些都是在视线通的理念下所做的设计改造。
第二是声音通，就是指家庭成员之间可以比较方便的互相听见。比如老年人在一个房间需要子女时，就喊一声，子女可以迅速判断父母的位置，及时赶过去。
还是用我家的情况来举例，我父母是分室而居的，他们俩的房间中间有一个小窗户。因为有了这个窗户，我父亲在去厕所或者做一些事情的时候，我母亲在自己房间就可以听得到，由此来判断父亲的动作是不是顺畅，是否需要帮助等等。
这里也补充一点，如果您正在为父母选择养老的住房，建议房子的面积不宜过大，房间也不宜过多。太大的房子不仅打扫起来特别费劲，而且声音传导上也有偏差，在突发情况时，不方便判断声音来源。
第三，路径通，就是老年人从这个房间走到那个房间时不要有拐弯的死角，地面上不要有特别多绊脚的东西，要让老年人行走起来特别顺畅。
第四是空气通。空气通对老年人也非常重要。老年人外出的机会少，所以更需要家中空气新鲜、通风好。这就是为什么我们选房子时更喜欢南北通透的房型。大部分老年人并不喜欢开空调的环境，所以良好的通风不但会使温度适宜，而且更符合老年人的生理要求。
“一平”就是地面平，没有高差。我们可能觉得，家里的台阶或者门槛不是很高，老年人现在跨过去或者抬上去没有问题，但是可能有一天，老年人因为生病或者年迈根本抬不上那一点台阶的高度。如果勉强去抬，有可能发生意想不到的危险。
怎么样适合老年人住宅3
第一，小户型房
小户型房价格便宜，在当前高房价压力下，购房成本相对较低，而且孩子长大成家，基本都不会和父母住在一起，所以房间足够住，平时也不会显得太过冷清，等到节假日一家人聚在一起，将会更温馨。再加上小房子打扫起来非常方便，由此可以大大减轻清洁负担，节省体力和精力，简直是一举多得。
第二，交通便利
无论年轻人还是老年人，居住生活都少不了出行，尤其老年人习惯节俭，所以出行往往会优先考虑公共交通，像公交、地铁、轻轨等都是非常合适的选择，尤其随着时代发展，轨道交通给城市生活带来了极大的便利，出行不仅不受恶劣天气以及路面交通的干扰，而且行驶过程更平稳，对老年人非常友好，因此尽量选择靠近公交站的房子，出行没烦恼。
第三，医院周边
随着年纪增长，无论是健康体检，还是看病治疗，人们都离不开医院，然而考虑到老年人腿脚不好，体力较差，所以买房时不妨考虑三甲医院附近，即便平时遇到一些突发情况，也不会耽误治疗时间，还是非常方便的。
第四，超市、菜市场
人们退休后没有工作，每天待在家里非常无聊，就会去外面溜达，而很多老年人喜欢逛早市，因为这会儿的水果蔬菜很新鲜，但是一通买下来分量也不轻，在手里提着非常费劲儿，如果离家比较远，十分累人，所以家附近如果有超市或者菜市场会更轻松些。不过一定要避开露天市场，不然环境差，噪音大，生活品质将大打折扣。
第五，公园房
公园环境优美，不仅绿化面积大，空气质量好，而且场地开阔，非常适合人们休闲散步，放松身心，再加上公园是城市的稀缺资源，房子后期升值潜力大，所以公园房还是非常适合养老的。
第六，老年人居多的社区
城市生活节奏很快，而年轻人每天早出晚归，都在忙自己的.工作和家庭，所以那面会忽略自己的父母，但是如果能选一个老年人较多的社区居住，那么一定程度上可以缓解孤单寂寞之感，而且同龄人在一起更有话题可聊，还能交到不少新朋友，生活会更热闹有趣一些。
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